Schöne 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Gartenanteil

Eckdaten

Kennung	5278
Objektart	Etagenwohnung
Lage	73655 Plüderhausen
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 88 m²
Kaufpreis	230.000,00 €
Provision für Käufer 1)	4,76 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor	Nicht benötigt
Wohngeld	70,00 €
Zustand	gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Gas
Stellplatzanzahl	2
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Baujahr	1914
Alt-/Neubau	Altbau
Gäste-WC	ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Plüderhausen. Das Gebäude wurde total renoviert 2000. Der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Plüderhausen sind auch verschiedene Kindergärten, Grundschule und Realschule vorhanden.

Ausstattung

4 Zimmer (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) Küche, Bad und WC, sowie Sondernutzung im Spitzboden.
Zur Wohnung gehört auch ein Gartenanteil mit ca. 144 qm. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoß.

Das Dach und die Fassade wurden isoliert in 2000 bis 2014.

Lage

Zentrale Lage mit besten Verkehrsanbindungen zur B 29 in Richtung Schorndorf, Stuttgart und Aalen oder mit der Eisenbahn in alle Richtungen.
Busverkehr bis Schorndorf auch für Schüler.