Schön gelegenes Reihenmittelhaus in Schorndorf-Nord

Küche
WohnenEssen
Flur
Blick von Dachloggia
Schlafzimmer
DuscheWC
Gartenansicht
Bühne
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Obergeschoß
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5274
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 73614 Schorndorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 109 m²
Kaufpreis 475.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,32 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Iris Bührle
Tel. +49 7172 4880
Mobil +49 178 7997598

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Baujahr 1973
Grundstücksfläche ca. 154 m²
0
200
>400


111.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 111.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.08.2025

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus liegt am Rande von Schorndorf-Nord in ruhiger, familienfreundlicher Nachbarschaft und unverbaubarem Blick auf den Grafenberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die zum täglichen Bedarf gehören sind in Schorndorf der Wohlfühlstadt vorhanden. Zur Stadtmitte, zum Bahnhof und auch zu den Schulen ist eine Verbindung mit dem Bus vorhanden. Zu Fuß sind es zur Stadtmitte ca. 30 Minuten, aber auch in näherer Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Schule und Kindergarten befinden sich auch in Schorndorf-Nord, die weiterführenden Schulen sind in Schorndorf-Süd. Verschiedene Ärzte, Apotheken und auch ein Krankenhaus sind in Schorndorf anwesend.

Ausstattung

EG: Wohn-/ Esszimmer, ausgestattet mit Parkett. Durch die Glasschiebetür geht es auf die Terrasse und den kleinen, aber hübschen Garten. Die große Glasfront lässt viel Licht ins Wohn- und Esszimmer.
Die optimal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit Naturstein belegt ist, lädt zum Verweilen ein. An Sommertagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten.
Küche mit Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Gäste-WC, Windfang und Diele, Treppenhaus.
OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeits oder Gästezimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Die eingebauten Badmöbel bieten viel Stauraum, Die große Loggia ist von 2 Zimmern begehbar, auch hier ein wunderschöner Ausblick.
Das Dachgeschoß bietet eine Ausbaureserve. Momentan Bühne mit
ca. 11,37 qm über eine Leiter zu erreichen.
Das Dach ist gedämmt und mit Rigips verkleidet und bereits verputzt.

UG: - Heiz- und Waschraum, Heizölraum, Hobbyraum und Keller, sowie Vorplatz.

Zum Haus gehört noch eine Garage mit ca. 17 qm, und elektrischem Tor, betrieben mit einem Solarmodul. Die Grundstücksfläche beträgt 154 qm und der Weganteil (Zugang zum Haus) beträgt 1/14tel aus
255 qm.
Die Immobilie wurde regelmässig renoviert und modernisiert.
2010 wurde das Garagendach neu gedeckt und 2012 das Hausdach. Die Loggia und die Fassade an der Loggia wurden 2019 umfassend saniert.
Die Fenster an der Loggia wurden 2019 ebenfalls erneuert.

Das Dach wurde neu isoliert, ebenso die Loggia.

Lage

Zur Stadtmitte und S-Bahn ca. 30 Gehminuten.
Beste Anbindung mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Aalen oder mit dem Wiesel bis Welzheim.

Mit dem Pkw erreicht man schnell auch sämtliche entferntere Einkaufsmöglichkeiten, sowie die B 29 in alle Richtungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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