Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in Plüderhausen

Wohnen
Schlafen
kleines Bad
Wohnküche
WC
Garderobe
Wohnen
Blick ins Grüne
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5270
Objektart Etagenwohnung
Lage 73655 Plüderhausen
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 55,03 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Iris Bührle
Tel. +49 7172 4880
Mobil +49 178 7997598

Weitere Angaben

Bezugstermin 1.10.2020
Letzte Modernisierung 2010
Heizungsart Ofenheizung
Wohngeld 96,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1920
Befeuerung/Energieträger Holz
Zustand renovierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 2,5-Zimmerwohnung im Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Plüderhausen. Die Ortsmitte mit den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Am Ort sind Bäcker, Metzger, Cafe, Apotheken, Ärztehaus, Schreibwarenladen, Lebensmittelmärkte etc.
Schönes Wohnen mit hohem Freizeitwert ist in Plüderhausen möglich.
Gute Anbindung mit der Bahn bzw. mit dem Pkw.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC,
Keller im UG, Waschküche mit Waschmaschinenstandplätzen.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt.

Die Wohnung wird im Moment noch mit einem Einzelofen Holz/Kohle beheizt, verfügt jedoch durch die Sanierung über einen Gasanschluß, so daß jederzeit eine Gasheizung eingebaut werden kann.
Das Gebäude Baujahr 1920 wurde 2010 komplett renoviert und saniert,
Fassade mit Wärmeisolierung nach Vorschrift von Enev, neue Fenster, Dach isoliert und neu gedeckt, Treppenhaus neu incl. Belag für Treppe, Haustüranlage mit neuer Haustüre, Flüssiggastank für Gaszentralheizung.
Die einzelnen Wohnungen müssen von den jeweiligen Eigentümern renoviert werden.

Lage


Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Schorndorf bzw. Stuttgart. Bestens zu erreichen über die B 29 mit dem Pkw oder mit der Bahn.
Zum Einkaufsbummel nach Stuttgart mit der Bahn bzw. S-Bahn oder nach Schwäbisch Gmünd und Aalen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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